Notářská kancelář
JUDr. Danuše Svobodová |
notářka v Sokolově |
Jednoty 1931 |
Sokolov 356 01 |
tel: (+420) 352 624 793 |
svobodovad@volny.cz |
Úřední hodiny
Po: | 7:00 - 16:00 |
Út: | 7:00 - 15:00 |
St: | 7:00 - 17:00 |
Čt: | 7:00 - 15:00 |
Pá: | 7:00 - 14:30 |
Rychlá navigace: Notářské služby Převody nemovitostí Notářské úschovy Notářský zápis jako podklad pro exekuci Závěti, vydědění a ustanovení správců dědictví Majetkové smlouvy manželů a snoubenců Zástavní smlouvy a Rejstřík zástav Ověřování a osvědčování Obchodní společnosti Družstva a společenství vlastníků jednotek Dědictví Výpisy z informačních systémů veřejné správy Převody nemovitostíDům, byt nebo pozemek se nejčastěji převádějí kupní nebo darovací smlouvou. Notář Vám smlouvu o převodu nemovitostí sepíše ve formě notářského zápisu, který je na rozdíl od smluv sepsaných například advokátem nebo realitní kanceláří veřejnou listinou. To znamená, že v případě sporu může být u soudu použit stejnopis notářského zápisu jako jednoznačný důkaz potvrzující pravdivost údajů v něm uvedených. Jaké doklady jsou k sepsání smlouvy potřeba? Jsou to listiny prokazující vlastnické právo převodce k nemovitostem (například dědické rozhodnutí, kupní smlouva), které má zpravidla převodce k dispozici. Lze je také vyhledat v příslušných sbírkách, což Vám notář poradí již při prvním jednání. Dále potřebujete výpis z katastru nemovitostí. V současné době již mají notáři přímý vstup do katastru nemovitostí prostřednictvím internetu a mohou Vám tak výpis z katastru nemovitostí vyhotovit sami. Znalecký posudek o ceně nemovitosti je třeba pro zdanění smlouvy u příslušného finančního úřadu. O nutnosti jeho pořízení je vhodné se nejdříve s notářem poradit, neboť ne vždy je znalecký posudek nezbytný - například při smlouvách o rozšíření nebo zúžení společného jmění manželů není třeba, neboť se tyto smlouvy nezdaňují. Notářské povolání je specializováno na právní vztahy týkající se nemovitostí a notář tak zaručuje potřebnou odbornou úroveň zpracování smlouvy. Notář při sepsání smlouvy poučí obě strany o právních důsledcích jejich jednání a působí tak preventivně proti vzniku případného sporu. Smlouva s návrhem na vklad se předkládá katastrálnímu úřadu. ... zdroj informací www.nkcr.cz Další informace: Notářská úschova peněz Notářský zápis jako podklad pro exekuci Odměna notáře za převod nemovitosti (notářský tarif) |